- Kaavoitus ja maankäyttö
- Kaavoitus
- Asemakaavoitus
- Vireillä olevat asemakaavahankkeet
- Köpbackantiehen ja Vanhaan Valkontiehen rajautuva rinne ja peltoalueen reuna
- Uusikaupunki, Porvoonkatu/Lapinjärventie
- Kuningattarenranta, Regaalienkuja
- Asemakaavan muutos, Tullisillan pohjoisosa
- Kuningattarenranta, kortteli 1045, Itäinen liittymä
- Östra Nylands folkhögskola, Kuggom
- Vanhakaupunki, Karlskronabulevardi 7
- Valkon satama, Valkolammentie/Lammenpolku
- Strömforsin ruukin Armonlinna ja päärakennus
- Korttelin 317 osa, Kuningattarenkatu/ Karlskronabulevardi
- Liljendal, Krogarintie / Valtatie 6
- Panimonmäen lähialueiden aurinkoenergia
- Strömforsin ruukin alapaja ja Krouvinmäki
- Atomitien liittymä, Pietarintie
- Alakaupunki, Tullisilta, Laivurinkatu 5
- Vanhakaupunki, Aleksanterinkatu/Lukkarinkuja
- Pohjoistulli, korttelin 109 osa, Chiewitzinkatu
- Valkon alueita
- Alakaupungin asemakaavojen muutos
- Ranta-asemakaava, Jomalsund, Ruotsinpyhtää
- Ranta-asemakaava, Långstrand
- Ranta-asemakaava, Östra Kattö ja Keipsalon Reimarvik
- Strömforsin ruukin alueen selvitykset
- Vireillä olevat asemakaavahankkeet
- Kaavarunko
- Yleiskaavoitus
- Nähtävillä olevat kaavat
- Kaavoituskatsaus
- Hyväksytyt kaavat
- Asemakaavoitus
- Poikkeamispäätös ja sijoittamislupapäätös
- Karttapalvelut
- Tontit ja kiinteistöt
- Mittauspalvelut
- Kiinteistötietojen tarkistusprojekti
- Maksut
- Kaavoitus
- Katujen kunnossapito
- Ympäristö ja luonto
- Ympäristönsuojelu
- Luonnonsuojelu
- Lupa- ja ilmoitusasiat
- Maksut
- Ilmoitus jätteen hyödyntämisestä
- Jäteastian tyhjennysvälin pidennys
- Jätevesi
- Lannan patterointi tai luovutus
- Maa-ainesten otto
- Maalämpö
- Meluilmoitus
- Ojitus
- Ruoppaus ja vesikasvien niitto
- Ympäristölupa, yleinen ilmoitusmenettely ja rekisteröintimenettely
- Ilmoitus kompostoinnista
- Maasto- ja vesiliikenne
- Paikalliset määräykset
- Asuminen ja tontit
- Asu paremmin
- Tutustu meihin loviisalaisiin!
- Kalastaja nauttii saaristolaiselämästä
- On kuin mökille tulisi!
- Pikkutalo aurinkomäellä
- Mökkihaave vaihtui vanhaan hirsitaloon
- Elämää pikkutalossa Israelinmetsässä
- Unelmien hirsitalo Loviisassa
- ”Kuin satukirjassa kävelisi”
- Juuri sopiva suurperheelle
- Polut ja hiihtoladut lähellä kotia ja sydäntä
- Kirpparilöytöjä keltaisessa unelmassa
- ”Tiesin heti, että täällä on meidän kotimme”
- Edullista asumista luonnon keskellä
- Lapsille turvallinen pihapiiri
- Loviisa on kulttuurikaupunki
- Pikkukaupungissa yrittäjän on hyvä verkostoitua
- Unelma omasta vanhasta talosta kävi toteen
- Tutustu meihin loviisalaisiin!
- Tontit ja kiinteistöt
- Vuokra-asunnot
- Asumisen avustukset
- Asuntolainoitus ja -rahoitus
- Asuntomessut Loviisassa 2023
- Loviisan kylät
- Asu paremmin
- Kaupungin omat rakennukset
- Yleiset alueet
- Rakennusvalvonta
- Tonttiarvonta
- Liikenne
- Eläinlääkäripalvelut ja ympäristöterveydenhuolto
Kiinteistötoimitukset
Loviisan kaupunki pitää kiinteistörekisteriä Loviisan keskustan asemakaava-alueilla. Näillä alueilla rakennuspaikat syntyvät tontin lohkomisella.
Lohkomisen vireille tulo ja edellytykset
Tontin lohkominen tulee vireille omistajan hakemuksesta. Jos myyty määräala muodostaa sitovan tonttijaon mukaisen tontin, tulee lohkominen vireille lainhuudon perusteella.
Lohkomisen edellytyksenä on sitova tonttijako. Jos lohkottavan tontin alueella ei ole sitovaa tonttijakoa tai jos asianosainen haluaa muuttaa sitä, tulee ennen lohkomista hakea tonttijaon muutosta.
Miksi lohkomista tarvitaan?
Lohkomisessa vahvistetaan muodostettavan tontin rajat sekä mahdolliset tontin hyväksi perustettavat tai tonttia rasittavat käyttöoikeudet, kuten kulkuyhteydet. Nämä tiedot tallennetaan julkiseen kiinteistörekisteriin.
Jos kiinteistön rajat ovat sitovan tonttijaon mukaiset, mutta kiinteistötunnus poikkeaa sitovasta tonttijaosta, riittää toimenpiteeksi kiinteistön laadun- tai tunnuksen muutos. Tontti on muodostettava sitovan tonttijaon mukaiseksi, jotta sille voidaan rakentaa.
Mitä lohkomisessa tapahtuu?
Lohkomisen asiat käsitellään toimituskokouksessa, jossa asianosaisten on hyvä olla läsnä. Asianosaisten poissaolo ei kuitenkaan estä lohkomista. Toimituskokouksen ajankohdasta ilmoitetaan asianosaisille erikseen.
Mitä lohkominen maksaa?
Tontin lohkomisen kustannukset maksaa tontin omistaja. Lohkomismaksu vaihtelee tontin koosta riippuen ja sen perusteet näkyvät kaupungin kiinteistötoimitusmaksutaksasta.